Die Firmengruppe Skalda bündelt spezialisierte Kompetenzen rund um die Entwicklung, Planung und Begleitung von Gewerbestandorten. Der besondere Schwerpunkt liegt auf Einzelhandelsimmobilien und gewerblich genutzten Standorten.
Durch die enge Zusammenarbeit der einzelnen Unternehmen entstehen kurze Abstimmungswege, klare Zuständigkeiten und verlässliche Abläufe. So begleiten wir Projekte ganzheitlich – von der ersten Standortidee über die technische Planung bis zur Umsetzung und Übergabe.
Das Bauplanungsbüro Skalda entwickelt funktionale und wirtschaftlich tragfähige Lösungen für Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien. Im Mittelpunkt stehen eine durchdachte Hochbauplanung und die frühzeitige Abstimmung aller relevanten Anforderungen.
Von der ersten Entwurfsidee über die Genehmigungsplanung bis zur konkreten Umsetzung entstehen belastbare Planungsgrundlagen für Neubauten, Umbauten und Erweiterungen. Dabei werden Standort, spätere Nutzung und technische Machbarkeit von Beginn an gemeinsam betrachtet.
Die Bauplanungsbüro Skalda & Partner GmbH ergänzt die Leistungen der Firmengruppe durch technische Fachplanung und eine strukturierte Begleitung der Projekte. Durch die direkte Abstimmung mit Architektur, Statik und Bauphysik werden Schnittstellen reduziert und Entscheidungen frühzeitig vorbereitet.
Das Ergebnis sind klare Abläufe, wirtschaftlich sinnvolle Lösungen und eine verlässliche Projektbegleitung bis zur Fertigstellung. So greifen die einzelnen Fachbereiche innerhalb der Firmengruppe wirkungsvoll ineinander.
Wir verbinden unterschiedliche Fachkompetenzen zu einem abgestimmten Gesamtprozess. Dadurch entstehen kurze Entscheidungswege, klare Zuständigkeiten und eine verlässliche Begleitung über alle Projektphasen hinweg.
Wir betrachten jedes Projekt als Gesamtheit. Standortentwicklung, Architektur, Statik, Bauphysik und Projektsteuerung werden frühzeitig miteinander abgestimmt. So entstehen Lösungen, die technisch durchdacht, wirtschaftlich sinnvoll und realistisch umsetzbar sind.
Durch die enge Zusammenarbeit innerhalb der Firmengruppe müssen relevante Informationen nicht zwischen zahlreichen externen Beteiligten weitergegeben werden. Das reduziert Schnittstellen, beschleunigt Entscheidungen und schafft klare Verantwortlichkeiten.
Unsere Auftraggeber erhalten feste Ansprechpartner, die den Überblick über das gesamte Projekt behalten. Dadurch können Fragen schnell geklärt und notwendige Entscheidungen zielgerichtet vorbereitet werden.
Von der ersten Standortidee bis zur Übergabe begleiten wir Projekte strukturiert und lösungsorientiert. Unser Anspruch ist eine Planung, die nicht nur auf dem Papier überzeugt, sondern sich auch in der Umsetzung bewährt.
seit 1992 selbständig mit dem Bauplanungsbüro Dipl.-Ing. Stephan Skalda
seit 1992 selbständig mit dem Bauplanungsbüro Dipl.-Ing. Stephan Skalda
Dipl._ing.(FH) Ephraim Gerlach 2004-2021 im Bauplanungsbüro Dipl.- Ing. Stephan Skalda angestellt
seit 2022 Geschäftsführer Bauplanungsbüro Skalda & Partner GmbH
Dipl._ing.(FH) Ephraim Gerlach 2004-2021 im Bauplanungsbüro Dipl.- Ing. Stephan Skalda angestellt
Dipl._ing.(FH) Tom Eckhold 2008-2021 im Bauplanungsbüro Dipl.-Ing. Stephan Skalda angestellt
seit 2022 Geschäftsführer Bauplanungsbüro Skalda & Partner GmbH
Dipl._ing.(FH) Tom Eckhold 2008-2021 im Bauplanungsbüro Dipl.-Ing. Stephan Skalda angestellt
Ja. Gerade vor dem Kauf eines Grundstücks ist eine erste fachliche Einschätzung sinnvoll. So lässt sich frühzeitig prüfen, ob der Standort grundsätzlich für die geplante Nutzung geeignet ist und welche baulichen oder genehmigungsrechtlichen Fragen berücksichtigt werden müssen.
Ja. Wir betrachten die Voraussetzungen des Grundstücks, die geplante Nutzung und die relevanten Rahmenbedingungen. Ziel ist es, mögliche Chancen und Herausforderungen frühzeitig zu erkennen, bevor weitere Planungsschritte eingeleitet werden.
Nein. Eine Zusammenarbeit kann bereits mit einer ersten Standortidee beginnen. Gemeinsam klären wir, welche Grundlagen vorhanden sind, welche Informationen noch benötigt werden und wie die nächsten Schritte sinnvoll aufgebaut werden können.
Ja. Unsere Auftraggeber erhalten klare Zuständigkeiten und feste Ansprechpartner. Dadurch müssen einzelne Fachbereiche nicht separat koordiniert werden und Abstimmungen können schneller und gezielter erfolgen.
Ja. Genehmigungsprozesse und notwendige Abstimmungen mit Behörden werden frühzeitig in die Planung einbezogen. Dadurch können Anforderungen rechtzeitig erkannt und erforderliche Unterlagen strukturiert vorbereitet werden.
Ja. Neben neuen Gewerbe- und Einzelhandelsstandorten können auch bestehende Immobilien betrachtet werden. Dazu gehören beispielsweise Umbauten, Erweiterungen oder Anpassungen an veränderte Nutzungsanforderungen.
Je früher die relevanten Fragen geklärt werden, desto besser lassen sich spätere Verzögerungen vermeiden. Besonders bei Einzelhandelsstandorten sollten Grundstück, Nutzung, Planung und Genehmigung frühzeitig gemeinsam betrachtet werden.
Im ersten Gespräch besprechen wir den Standort, die geplante Nutzung und den aktuellen Stand des Projekts. Anschließend können wir einschätzen, welche nächsten Schritte sinnvoll sind und welche Leistungen benötigt werden.
